Xây nhà cấp 4 chỉ từ 300 triệu

Xây nhà cấp 4 chỉ từ 300 triệu đồng

Xây nhà cấp 4 chỉ từ 300 triệu luôn là một giải pháp tiết kiệm chi phí cho các gia chủ không rủng rỉnh về tiền bạc hoặc cho những ai đang cần có một ngôi nhà nhanh chóng để có thể “an cư lạc nghiệp”.

MỘT CÔNG TRÌNH NHÀ CẤP 4 DO AN NGUYỄN THỰC HIỆN

Dưới đây là chi tiết một ngôi nhà cấp 4 được An Nguyễn thực hiện từ A – Z với giá trọn gói 326 triệu. Thời gian thi công 45 ngày. Đảm công năng đầy đủ của một ngôi nhà. Nội dung thực hiện bao gồm:

  • Tư vấn thiết kế MIỄN PHÍ.
  • Thi công toàn bộ phần thô và hoàn thiện của ngôi nhà.
  • Mua toàn bộ thiết bị hoàn thiện cho ngôi nhà.

XEM BÁO GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 CỦA AN NGUYỄN

TẠI ĐÂY

BẢNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Đặc trưng là công trình nhà cấp 4 nên vốn dĩ rất thoáng và rộng rãi, với chi phí là 326 triệu cho một ngôi nhà đầy đủ công năng là rất hợp lý.

Bố trí mặt bằng trệt
Bố trí mặt bằng lửng
Bố trí mặt bằng lửng
Bố trí mặt bằng lửng

BẢNG VẼ KẾT CẤU MÓNG

Bảng vẽ kết cấu móng đơn
Bảng vẽ kết cấu dầm cột
Bảng bố trí đã kiềng
Bảng vẽ chi tiết dầm

VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO PHẦN THÔ

  • Sắt VIỆT NHẬT. Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN (HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) (Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát).
  • Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG (Kích thước chuẩn 8x8x18).
  • Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng).
  • Cát VÀNG (Cát hạt lớn đổ bê tông, cát mi xây tô).
  • Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
  • Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) (Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…).
  • Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế).
  • Dây truyền hình cáp: ADSL, điện thoại: SINO.
  • Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
  • Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
  • Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX.
  • Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại…

HÌNH ẢNH NHẬN BIẾT VẬT TƯ

vật tư cụ thể

HÌNH ẢNH NGÔI NHÀ HOÀN CHỈNH

Hình ảnh thực tế mặt tiền
vị trí phòng vệ sinh
Phòng khách rất rộng
Phòng vệ sinh rộng rãi
Nhà bếp nhỏ gọn

MÔ TẢ CÔNG VIỆC THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tìm, móng
  • Đào đất móng, đầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại. Bể nước và vận chuyển xà bần.
  • Đổ ba ta đá 4×6 mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tong móng, dầm móng, đà kiềng.
  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm tự hoại, hố ga, bề nước.
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, cpfa và đổ bể vách hần – đối với công trình có tầng hầm (vách hầm chi cao hơn code vỉa hè + 300mm)
  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái
  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép cofa và đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ
  • Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình
  • Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá granit.
  • Xây tô hoàn thiện mặt tiền
  • Cán nền các tầng lầu, sân thượng mái ban công, nhà vệ sinh
  • Chống thấm sàn vệ sinh, sàn mái
  • Lắp đặt ống điện âm, ổ âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh hệ thống điện 3 pha, điện thang máy. Khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng).
  • Lắp đặt ống thoát nước mưa, ống thoát hầm tự hoại, hố sa (không bao gồm ống cấp nước)
  • Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà point-phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  • Ốp mặt tiền trang trí theo bản vẽ thiết kế(nếu có) và phòng vệ sinh. (chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà poin- phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  • Sơn nước toàn bộ ngôi nhà. (không bào gồm sơn gai, sơn gấm. thi công cả 2 lớp bả Matic, một lớp sơn lót (tùy loại sơn nếu có lót) , hai lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật. kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước bả bột, sơn nước)
  • Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước và thiết bị vê sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng
  • Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tác, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, điện chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chum, đèn trang trí chuyên biệt
  • Thi công lợp ngói mái, tole mái, nếu có
  • Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày
  • Vệ sinh cơ bản công trình trước thi bàn giao.
  • Bảo vệ công trình.

5 (100%) 11 votes